欠发达地区旅游业招商引资方式探究

北京二、各种旅游投融资方式比较 我国旅游业可采用的投融资方式有以下几种：一是旅游企业依靠自身实力获得商业信贷和政策性贷款。 前者需要企业提供必要的资产抵押和一定的信用积累，而后者则主要通过少数政策性银行的少量贷款获得。 其次，旅游企业可以通过资本市场筹集资金，采取股份合作社、股份公司、股票上市等形式，逐步走上股份制企业经营之路。 三是通过产业投资基金融资。 产业投资基金是一种特殊类型的投资基金。 他们投资于个别行业，并以追求长期回报为投资目标。 它们不仅服务于为行业融资，而且还支持行业。 发展目的。 在实际应用中，多见于基础设施建设。 第四，通过BO（Build）融资，这意味着政府允许私人机构或外国投资者资助和设计传统上专业化的基础设施建设项目。 建设、运营、维护和管理，并在规定年限（特许经营期）后无偿移交给当地政府。 对于第一种方式，商业信贷渠道的缺乏以及诸多障碍极大地制约了企业的融资规模。 国内信用担保体系不健全，旅游企业信用担保不足，一般金融机构对旅游企业的金融服务完全以商业金融为主，相比第一种间接融资方式，第二种直接融资方式对于旅游企业来说，通过股市是比较困难的。

由于我国资本市场的不成熟以及进入资本市场的限制，大量旅游企业被资本市场拒之门外。 从目前欠发达地区的经济发展现状来看，第三种方法可行性较小。 产业投资基金来源一部分为政府财政投资，另一部分从旅游企业营业收入中按比例提取。 由于欠发达地区很难拨出足够的资金，加上不少景区旅游收入较低，必然会出现旅游产业投资资金储备不足的情况。 与其他融资方式相比，第四种BO融资方式有其独特的优势：不仅有利于减轻政府财政负担，而且有利于提高旅游项目的管理水平和效率。 这样，政府既可以完成项目设施的建设目标，满足经济发展和公众的需求，又可以解决资金投入不足的问题，从而减轻政府的财政负担，避免政府的债务风险。 政府无需借用外部资金来实施所需项目的建设，所有融资力度和项目风险均可由市场资本承担。 市场资本的参与可以提高项目运营管理效率，带动国内运营管理水平和效率的提升。 因此，采用BOT方式可以使急需建设但政府无力投资的项目提前建成并投入使用。 因此，BOT融资对于欠发达地区旅游业来说是一种较为可行的招商模式。 融资方式促进欠发达地区旅游业发展，拓展1BOT融资内容。 在旅游项目开发中，BO融资方式不仅可以应用于道路、交通、能源、电力等旅游基础设施建设，还可以推广到旅游景区、旅游项目等旅游基础设施建设等领域。旅游线路BOT、特色旅游产品BO等，方式多样。

北京这样，我们不仅可以获得稀缺的资金，还可以获得旅游项目从策划到运营的一系列先进的管理方法。 特许经营期满后，移交欠发达地区有关部门继续经营管理。 这样，欠发达地区不仅可以获得旅游项目资金，还可以学习世界上最先进的旅游项目运营管理方法，并与投资者合作。 广泛的国际营销渠道吸引了大量国际游客前往欠发达地区旅游，可谓一举多得。 2OT融资渠道的拓展，在通常的B.T融资方式中，引入的投资者大多是跨国公司+大型国企和民营企业。 采用BOT融资方式开发建设旅游项目，可引进国内旅游企业入驻瓦中。 目前，已有一些旅游项目开展类似运营。 例如模特伴游，湖南湘西凤凰县、黄山市屯溪老街、新安江城中心区等都采用BOT类融资方式吸收国内资金用于旅游项目的规划、开发和改造。 独家经营等，不仅可以为国内大量闲置资金找到出路，也可以使这些国内重要的旅游景区得到资金支持，获得进一步发展的机会。 3 旅游建设项目B07融资也可以从TOT开始。 TOT是指将已建成的旅游项目（T）交给投资方运营（0），并一次性筹集部分资金建设新的旅游项目并运营。 期限届满后，投资方将原项目移交给当地。 这种方式可以避免B07中包含的很多风险和矛盾欠发达地区旅游业招商引资方式探究，也让双方更容易达成协议。 TOT融资方式不仅可以为新的旅游开发项目引入资金，还可以对现有项目引入管理，实现有序开放。 也只涉及业务转让权旅游景区招商引资方案，避免产权、股权纠纷。 另外，TOT的风险比BO小。 金融机构、基金组织、民间资本都有机会参与投资。 旅游项目开发融资渠道更加广阔。  1