北京

旅游景区如何改造升级成功旅游景区如何改造升级成功，这个庞大的命题该如何解案？，这个庞大的命题该如何解案？

北京展位号：E180

现阶段，我国景区市场走势已开始发生明显变化。 休闲度假旅游比重大幅提升，旅游景区传统业态和新业态均有所增加。 这一系列变化的背后，是旅游景区加速转型升级。

旅游景区如何成功转型升级？ 如何解决这个巨大的问题呢？ 或许我们可以从这些景区改造升级的案例中得到启发。

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北京韶山市韶峰风景区

一、景区原有状况

北京韶山风景区有7大景点、82个景点。 景区主打红色旅游市场，原本以大众消费为主。 但由此造成市场单一、产品单一、产品结构不合理、景区旅游内容较少、参与性项目不足、配套设施不完善等，客观上受到多方面因素的制约。 发展韶山旅游业。

2、重点转型措施

北京1、挖掘少乐文化，在山顶设立少乐殿堂，通过印象系列表达少乐的故事和传说。 以天然山体为背景，结合灯光艺术，通过演员的表演一幕幕展现少乐的神奇。 这个传说让游客更直观地体验少乐文化。

五彩少峰 五龙朝圣 五彩龙五大产品

2、融入现代科技，增强体验感和参与感。 规划中的诗碑林二期突破了诗碑林传统的表现形式，加入现代前沿科技元素，通过数字化、场景解读等多种方式展示毛泽东诗词、迷宫行走、拼木块、二维码识别等，增加了景区的人气。 有趣又活跃。

北京3.基于生态修复的技术手段。 利用五龙朝圣现有的山体形状，在原有植被的基础上，混合种植具有季节变化的不同类型植物。 五龙朝圣的形象凸显了少峰的气势和特色。

4、打造智慧景区。 少峰景区从安防系统、内控管理、门禁系统、车辆管理、平台信息发布等方面整合智能化系统，打造数字化智慧景区，方便景区管理和游客及时掌握景区信息。

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瀛湖生态旅游区

一、景区原有状况

瀛湖生态旅游区现为国家4A级旅游区。 地处汉江下游，生物资源丰富。 堪称南北荟萃。 被誉为“生物基因库”、“天然动物园”。 改造前，景区基础设施不完善，缺乏统一规划，整个景区缺乏主题引导，整体规划各自为政，内部交通不完善，通讯不便，与主要干道缺乏衔接。道路。

北京2、重点转型措施

北京1、主题表演。 从各组主题朝代中提取重要元素，运用到各个文化体验点，让参观者直观了解不同时期的代表特征。 此外，景区在进行相应景观设计的同时，呼应朝代特色，不定期举办朝代节庆活动，组织工作人员在服饰、言行上统一风格，穿插历史典故的解读。不同时期不同景点的。

北京2、因地制宜，充分开发特色旅游产品，发展景区特色水上活动，如古建筑和自然景观的水上欣赏、水上休闲或极限运动，包括竹筏漂流、划船品茶、水上飞机等、游轮旅游等产品。

北京3、项目所在地富硒产业集群丰富，包括资阳原料产区、横口示范销售区等，但产业链断裂，缺乏旅游体验和展示。 通过增加富硒茶园的采摘体验、家庭作坊的制作与展示、富硒产品的线下销售以及各种定制养生项目如：富硒美食品尝、茶艺教学等。这些都促进了富硒产业的持续发展。 提供一条出路。

北京瀛湖生态旅游区烹饪体验活动

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北京天水湾生态农场

一、景区原有状况

天水湾生态农场位于湖北省仙桃市郊区。 地理位置优越，交通便利，农场整体规划合理，服务设施齐全旅游景区管理案例分析，拥有别墅区、湖中心岛、采摘区、烧烤区等多个景点。 但园林景观不够细致，观赏性不强。 尤其是花田景区乃至整个公园的园林植物过于粗糙、单一。 地势总体平坦，视野开阔，花卉种植品种稍少，花色单一。 园路为水泥路面，园林小品设施简单，管理相对粗放，主题功能不明确，花田景观开发不足。

北京天水湾生态农场鸟瞰图

天水湾生态农场特写鸟瞰图

北京2、重点转型措施

北京1、天水湾生态农场以花田项目为主。 以“甜蜜浪漫·邂逅爱情”为主题，打破传统仪式，在花海中打造浪漫、参与性强的婚礼场地。 它将花卉与婚礼、摄影、科普、养生、餐饮、休闲等多种功能相结合，增加场地吸引力，并增设户外婚礼、花田摄影、花艺学习、玫瑰香包制作体验等活动。被添加。

北京活动场地 - 货柜区

北京2、农场可设置色彩缤纷的紫藤花摊和色彩缤纷的田园主题花卉景观，打造网红景点； 植物选择以各类开花植物为主，重点选择花期长、气味芬芳、紫色调的植物。 以粉色、黄色为主，也有其他常见颜色。

北京内景

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博罗东江新城幸福小镇

北京一、景区原有状况

北京佳兆业博罗东江新城幸福小镇位于广东惠州。 于2019年4月27日开业，是由老商业项目升级改造而成的以“小马跑”为主题的多功能、多业态综合小镇。 改造后定位为城市商业配套天堂。

小马骑士城堡改造后真实图片

原园区内单一的商业项目已不能满足周边游客的休闲娱乐需求。 为了适应市场，它进行了升级。 该项目部分分区改造升级任务由创意园区承担。

北京2、重点转型措施

1、在“小马骑士城堡”区域，设计团队基于《小马快跑》IP提出了“小马部落”和“小马骑士城堡”两个主题概念方案。 最后，通过综合考虑主体建筑群的特点，选择了“城堡”的概念，这更符合项目本身的形象，并通过策略弱化了原有建筑群厚重的视觉印象。的“减法”。

小马骑士城堡设计图

小马骑士城堡大门真实图片

2、在“奇幻庄园”区域，设计团队通过添加主题小品、绘画、招牌等，增加了趣味性，增强了奇幻庄园的主题氛围。（以下为部分设计创意展示）

北京前者的转变

北京装修设计图

北京前者的转变

装修设计图

北京3、“凯撒大道”区域，原有绿化和基础设施基本完善，但部分路口缺乏标志或主题小品，难以从远处给游客指路，缺乏主题氛围。 因此，通过加入创意小品、彩绘、主题路旗等方法可以强化主题。

北京前者的转变

装修设计图

北京内部场景设计图

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华山风景区

一、景区原有状况

北京华山岩画是左江流域岩画的代表。 它也是世界上同类岩画中规模最大、最集中、最丰富、保存最完好的岩画。 被誉为中国稻作文化的最大象征、壮族文化的瑰宝。 以及世界上最好的岩石艺术。 现有村庄是规划范围内建设用地的主要类型。 一般来说，村庄数量较多，每个村庄规模较小，空间分散。 大多数都靠近河岸。 村民出行主要依靠村道和船只。

广西崇左花山岩画

2、重点转型措施

1、保存历史记忆并翻新再利用。 例如，村口现有广场将改造成歌舞广场，成为展示平台； 将主街打造成魅力商业街，聚集人气； 村内原有的码头将改造成旅游渡轮模特伴游，设有水上巴士停靠站等。

北京2、强化村庄开放空间结构。 来江屯原有两条主街，一横一纵，形成“T”字形结构。 建筑与主街呈鱼骨状的结构关系。 设计中对原有的两条主街和鱼骨形结构进行了强化，使得沿街界面充满了老村特色。

北京改造前（上）、改造后（下）

北京改造前（上）、改造后（下）

北京3.优化游览线路。 根据管制规定，景区观光车从道路西侧停靠在村庄，水上巴士从岷江东侧停靠在旅游码头。 因此，建议以主街作为主要游览路径，次要街道作为次要游览路径，外围作为绿色步行带。 多层次的旅游线路体系，供不同游客选择。

北京路径概念图

北京综上所述，在实施全域旅游的背景下，景区的升级转型无论采取何种形式，都需要重点关注以下三个方面：

北京1、旅游资源的重新认识和深度探索

对现有旅游资源进行全面的重新分析和重新认识，使开发的旅游产品更具文化内涵和生命力，更适合当前和未来旅游发展的需要。

2、旅游产业结构合理调整整合

北京合理完善六要素旅游产品体系更加合理完整，加强特色旅游产品开发建设，建立健全旅游产业发展新体系。

3、客源市场重新定位

旅游发展新业态要求对旅游客源市场进行更加清晰的划分，特别是对旅游者的年龄、知识水平、收入水平、旅游目的、旅游时间和方式等进行详细分析，以便更准确地把握和确定旅游客源市场。旅游客源市场。